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Maison
NANTES - Quartier Saint Joseph de Porterie. À proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cet ancien logis datant du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové dans les règles de l'art avec des matériaux de très grande qualité, offrant un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'ensemble développe environ 200 m² de surface au sol, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'utilisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine aménagée et équipée et un élégant salon-séjour. La hauteur sous plafond de 3,60 m accentue considérablement la sensation de volume et de caractère. Desservi par un ascenseur, le premier étage accueille deux spacieuses suites parentales, avec dressing et salles d'eau. Le deuxième niveau propose un espace bureau sur le palier, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une vaste chambre de 22 m². Celle-ci a été conçue pour pouvoir être facilement divisée en deux chambres supplémentaires, les aménagements nécessaires ayant été anticipés. À l'extérieur, le charme opère également avec un jardin arboré agrémenté d'arbres séculaires, ainsi qu'un espace piscine orienté plein Sud, magnifiquement bordé par les anciennes fondations de l'ancien château, conférant au lieu une atmosphère véritablement unique. Une cave à hauteur d'homme d'environ 36 m², un double préau permettant d'abriter les véhicules ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble rare. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Enfin, l'emplacement est particulièrement agréable : l'Erdre se rejoint en seulement 5 minutes à pied et l'arrêt de bus ligne 75 – Port La Blanche se trouve à environ 500 mètres. Un bien rare à Nantes, où l'histoire, la qualité de la rénovation, les volumes et la beauté des extérieurs s'accordent avec une remarquable harmonie.
- Prix : 792 922 €
- Montant TTC des honoraires en pourcentage du prix : 3.65 %
Informations générales
- Référence : 44123-1577
- Nom du contact : PENEAU
- Email : negociation@44123.notaires.fr
- Téléphone : 02 40 03 88 50
- Portable : 02 40 03 88 50
Description du bien
- Localisation : Nantes
- Prestation : vente
- Type de bien : Maison
- Surface : 200 m²
- Nombre de pièces : 4
- Consommation énergétique : D
- Emission de gaz à effet de serre : D
- Copropriété :