Rechercher un bien immobilier
Maison
CUGAND CENTRE -À seulement 5 minutes de la gare de Clisson, au cœur d'un environnement privilégié, en fond d'impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et paysagé, cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement recherché. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse dominant le parc, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant propice à la détente. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une lingerie. Le sous-sol dispose d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le parc constitue un véritable atout. En plus de son cadre exceptionnel, il présente un potentiel rare avec la possibilité d'une division parcellaire permettant la réalisation d'une nouvelle construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : pompe à chaleur, poêle à bois, menuiseries mixtes aluminium/bois, fibre optique, portail motorisé avec visiophone, terrain entièrement clôturé et piscinable. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement préservé, d'un bien de qualité et d'un potentiel d'évolution patrimoniale. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré !
- Prix : 568 075 €
- Montant TTC des honoraires en pourcentage du prix : 3.29 %
Informations générales
- Référence : 44123-1348
- Nom du contact : PICHAUD
- Email : negociation@44123.notaires.fr
- Téléphone : 02 40 03 88 50
- Portable : 02 40 03 88 50
Description du bien
- Localisation : Cugand
- Prestation : vente
- Type de bien : Maison
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Consommation énergétique : C
- Emission de gaz à effet de serre : A
- Copropriété :